Inversores

Valoraciones inmobiliarias con carácter retroactivo

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Las tasaciones o valoraciones inmobiliarias con carácter retroactivo son una alternativa muy necesaria en diferentes situaciones y ante distintos procedimientos, como, por ejemplo, ante organismos públicos o para afrontar determinados procedimientos judiciales. Si estás interesado en conocer un poco más a fondo este tema, no te pierdas el nuevo post que hemos elaborado desde ATValor. Continue reading

Puntos importantes en una valoración de carteras de inmuebles

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Si hay algo de gran importancia en una valoración de carteras de inmuebles es, sin lugar a dudas, poder garantizar el éxito de una operación. Para ello, es innegociable el hecho de determinar de forma certera y rápida su valor. Es obvio que para conseguirlo, resulta básico contar con un profesional valorador con experiencia que sea capaz de ejecutar un análisis de riesgos y mantener una actualizada vigilancia legal. Continue reading

Valoración fondos de comercio (farmacias)

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La adquisición de una oficina de farmacia es una operación que puede ser considerada como importante. Si lo hacemos, además, sin analizar todos sus aspectos más importantes, puede considerarse un gran riesgo. Por eso, desde ATValor nos gustaría explicarte cómo ha de ser una correcta valoración de fondos de comercio para evitar sustos y situaciones poco agradables. Continue reading

¿Qué es un Project Monitoring?

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En ATValor estamos siempre pendientes de los últimos avances del mercado para poder ofrecer una atención de calidad a todos nuestros clientes. En este sentido, ATValor ha desarrollado su unidad de Project Monitoring ofreciendo un servicio personalizado e integral de control de inmuebles. ¿Sabrías contarnos en qué consiste y cuáles son sus ventajas más importantes? Si deseas más información sobre este tema, no te pierdas el último post que hemos creado para ti. ¡Esperamos que os guste! Continue reading

Cambio de uso de local a vivienda: ¿es posible?

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El cambio de uso de local a vivienda es una gran opción para los inversores, sobre todo en Madrid y Barcelona. Se trata de una operación que permite adquirir inmuebles a precios reducidos, y conseguir que se revaloricen, incluso llegando a duplicar su valor. Además, estos inmuebles ofrecen una excelente rentabilidad a los inversores cuando se destinan al alquiler.  Si estás planteándote adquirir un local para convertirlo en vivienda, te explicamos qué debes tener en cuenta antes de hacerlo.

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Project Monitoring

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El project monitoring es una herramienta de especial interés para las entidades bancarias, fondos de inversión y promotores. Se utiliza en el ámbito de las promociones inmobiliarias, y consiste en la supervisión de los proyectos de construcción. En concreto, la auditoría tanto documental como de calidad, el cumplimiento de plazos y de la verificación de pagos. En estos proyectos de gran complejidad, los aspectos legales, logísticos y presupuestarios requieren de una monitorización adecuada para garantizar la viabilidad y, en última instancia, el éxito de la promoción.

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Operaciones vinculadas: ¿Qué debo saber?

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Tal vez hayas escuchado el término operaciones vinculadas y te preguntes qué significa. Se trata de un concepto muy común en el ámbito de la valoración de empresas y negocios. Empezamos por contarte que estas operaciones se han practicado siempre. Pero a raíz de la crisis económica de 2008, se han generalizado. Por ello la legislación se ha actualizado para contemplar este tipo de transacciones.

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