Tasación de vivienda alquilada en Barcelona

Debido a la creciente demanda del mercado inmobiliario, la tasación de vivienda alquilada en Barcelona se ha convertido en uno de los servicios más habituales en AT Valor. El motivo principal por el que se solicita este servicio es el de obtener información precisa del valor del inmueble para ponerlo a la venta una vez finalizado el contrato de alquiler. En la Ciudad Condal existen pocos inmuebles disponibles y muchas personas en busca de vivienda. Las partes interesadas recurren a este tipo de tasaciones, buscando con ello realizar una transacción justa y fiable.

¿En qué consiste la tasación de una vivienda alquilada en Barcelona?

Uno de los métodos que se utiliza para la valoración de activos inmobiliarios en Barcelona, con fines hipotecarios, es el de “tendencia y ocupación”, que establece el Banco de España en su Orden ECO 805/2003. Según el contrato de alquiler y el último recibo de pago recibido, la tasación varía y queda condicionada por ello. Es por lo tanto necesario reflejar la renta a percibir en los contratos de alquiler, pues puede aumentar el valor de la vivienda respecto a la comparación de ese precio y el del mercado inmobiliario de ese momento.

Cuando se realiza la tasación de un apartamento turístico en Barcelona se deben tener en cuenta aspectos como el análisis de rentas. Es decir, el rendimiento económico que resulta del alquiler del inmueble o inmuebles. Si su rendimiento es alto, su valor de tasación también lo será. Con el fin de obtener un informe valorativo fiable, que sirva como prueba y respaldo siempre que lo necesitemos, debe acudir a profesionales autorizados como el equipo de AT Valor. Por lo tanto, cuando requiera un servicio de tasación de vivienda alquilada en Barcelona, póngase en contacto con AT Valor para tener la tranquilidad que otorga trabajar con tasadores homologados.